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エイブル

全国に圧倒的な直営店舗数を誇っており、一括管理システムでオーナーの負担を軽減できる賃貸管理サービスを提供するエイブル。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。

エイブルのサポート内容

12ヶ月間の長期滞納保証サービス

エイブルでは、賃貸経営の悩みである家賃滞納に対応するため、金融機関などの信用調査や厳正な審査を行ったうえで、12ヶ月間の長期滞納保証サービスを提供しています。

1年にわたって家賃が保証されるため、入居者都合による家賃収入減リスクを回避できることが魅力。

毎月の家賃もエイブルの専用口座で集金したのちにオーナーの口座に振込をするシステムとなっているため、遅延に対しても迅速に対応することができます。

一括管理システムでトラブルにも24時間対応

エイブル直営店舗では、賃貸管理のほとんどを代行する一括管理システムを提供しています。

入居者の満足度は入居率を大きく左右するもの。そのため、入居者のクレームや問い合わせ、トラブルに24時間365日体制で対応しています。

また、入退去管理も全て代行しているため、オーナーが入居者と直接交渉、契約する必要はありません。

さらに、オプションサービスを選択すれば、巡回点検清掃や総合管理を行い快適で安全な住環境の提供が可能です。

賃貸仲介に特化しているからできる早期入居者募集

エイブルは前項に展開する店舗網や信頼のブランドにより、賃貸仲介に特化したサービスを提供しています。

賃貸仲介市場の動向に関する情報やノウハウの蓄積があることから、早期の入居者募集が可能。

CMや野外広告など独自の広告宣伝活動を展開しており、グループ会社であるCHINTAIとのダブルブランド戦略により、来店客増を実現しています。

また、国内に店舗を多数展開していることから、エリア内複数店舗で同時に入居者募集を行うことが可能です。

エイブルの特徴

エイブルは多数のネットワークと賃貸仲介に特化した専門業者として、50年のノウハウを活かした賃貸管理サポートを提供しています。

オーナーの負担軽減を重視しつつ安定した賃貸経営をサポートできる一括管理システムを導入。

また、単に管理を行うだけでなく、収益を図るための経営管理にも努めています。

全国各地に展開する直営店舗により、各マーケットで対応ができることも魅力といえるでしょう。

エイブルの所在地情報

所在地 東京都港区元赤坂1-5-5 元赤坂SFビル(本社)
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
アクセス 東京メトロ銀座線・丸ノ内線 赤坂見附駅より徒歩7分/新郷ICより車で30分

エイブルの賃貸管理サービスをおさらい

直営店舗と収益化を図りながら一括管理システムで賃貸管理をサポート

未納賃料保証 ○
24時間サポート ○
退去時の立会い -
証明書の代理発行 -
リフォーム対応 -
足立区のサポート力の高い賃貸管理会社
サービス
評価点数
未納賃料
保証
緊急時対応 クレーム対応 退去時の
立会い
証明書の
代理発行
リフォーム
対応
周囲の清掃 建物補修
ルーミーズ
6/8点 ○ ○ ○ ○ ○ ○ - -
ユニホー
6/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ ○
ヒューマンネット
5/8点 - ○ ○ ○ - - ○ ○
日商ベックス
5/8点 - ○ - ○ - ○ ○ ○
アブレイズパートナーズ
5/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ -

※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」