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一括管理業務委託だけでなく、集金業務代行、クレーム処理など、ニーズに合わせた業務をピックアップして委託できるインターナショナル岩田企画株式会社。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
インターナショナル岩田企画では、毎月の一括管理業務委託だけでなく、 オーナーの要望やリクエストで管理業務の一部を委託できる「PickUP業務」に対応しています。
賃料回収代行や督促催促などの清算業務のほか、入居審査をはじめとする募集業務、クレーム対応や退去立会いなどの修繕・リフォーム業務のなかからニーズやスタイルに合わせて1つだけでも選択することが可能。
更新や解約業務だけなど、 臨機応変に対応してもらえることも魅力といえるでしょう。
インターナショナル岩田企画では、入居者の快適な生活環境や資産価値を維持するために、 徹底した清掃や点検に努めています。
長年のノウハウが蓄積された清掃マニュアルに則り、日常清掃、巡回清掃、定期清掃、特別清掃の4パターンの清掃作業を実施。
共用設備や建物については、技術スタッフが定期的な巡回点検を行い、必要に応じて破損・損傷個所の改修の提案が可能です。
また、安全面や美観を考慮し、多角的な観点から 四季の彩りを感じられる植栽管理にも努めています。
インターナショナル岩田企画では、 オーナーのコンセプトや空室対策を目的としたリフォームに対応しています。
女性層を意識したリフォームでは、ディズニープリンセスをイメージとした壁紙の張替やシーリングライトからシャンデリアへの交換。
間取りそのものを変えて、 室内全体に光や風が通る明るい広々とした空間のリフォームも可能です。
一方、和室の壁クロスや畳の縁のみを変えるだけのシンプルリフォームだけでも、入居者のニーズを高めることができます。
足立区に密着しながら、約35年に渡って賃貸管理サービスを提供しているインターナショナル岩田企画。足立区のエリアごとの家族構成や年齢層、賃貸ニーズなどを熟知しており、足立区での賃貸管理に特化したノウハウを持っています。
97.1%(2021年12月時点)※という管理物件の入居率の高さも、そうした同社のノウハウあればこそといます。インターナショナル岩田企画では、24時間365日対応のコールセンターを設け、設備の故障やインターホンの非常通報の際の緊急対応を年中無休で行っています。
また、エレベーターの管理会社も提携しているため、エレベーターの故障にも年中無休で対応が可能です。
インターナショナル岩田企画は、足立区・葛飾区をメインエリアとして、賃貸・売買物件、駐車場、コンテナや土地の有効活用に関する案内、管理業務を幅広く展開しています。
地域に根差して30年以上の信頼と実績があり、 小回りの利く営業ときめ細かいサポートでお客様ひとりひとりの要望に沿ったプランを提案。
長年の経験や実績をもとに、建物診断や修繕計画の立案、業者選定などを行いながら、長期的なスパンでの物件の大規模修繕にも対応可能です。
所在地 | 東京都足立区竹の塚6-14-3 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜 |
アクセス | 東武スカイツリーライン 竹ノ塚駅より徒歩3分/新郷ICより車で22分 |
一括管理業務委託だけでなくスタイルに合わせて一部の業務委託が可能なインターナショナル岩田企画。
未納賃料保証 | ![]() |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | ![]() |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」