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家賃保証やクレーム対応、契約手続きなど、必要なサポート内容から選択することができる複数の賃貸管理契約を提供している株式会社ハウスパートナー。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
同社の賃貸管理システムでは、多彩なサポート内容を用意しています。例えば滞納事故が発生した場合には、以後6ヶ月間の賃料保証を行い、滞納者への督促業務を代行。さらに明け渡しまで同社で対応を行います。また、入居者が退去する際には専門スタッフが立会いトラブルを防ぎます。
入居者募集にあたっては、入居者ニーズに即した物件リニューアルの提案など入居率アップのための取り組みも行います。さらに、24時間管理に対応している点も同社の賃貸管理の特徴といえるでしょう。
証明書の代理発行サービスに関しては公式HPに記載が見当たらなかったため、直接お問い合わせください。
ハウスパートナーでは、「集客力」「管理力」「サポート力」を活かしてオーナーの賃貸経営をバックアップします。
上記でご紹介している通り、家賃の集金業務や更新、入居・退去に関する業務、物件リニューアルの提案に至るまできめ細やかなサポートを行います。
建物全体の管理はもちろんのこと、1つの部屋からの募集を行いたい場合にも相談が可能となっていますので、管理を任せたいと考えている場合には一度問い合わせを行ってみることがおすすめです。
同社では、賃貸管理システムとして「委託管理契約」「一括借上契約」「専任媒介契約」といったようにニーズに合わせて選択できるよう複数の契約形態を用意しています。
例えば委託管理契約においては、入居者募集や更新代行業務、家賃集金業務、クレーム対応といったサービスを提供。また、「一括借上契約」や「満室保証」では家賃保証が行われるといったように、契約形態により提供サービスが異なるため、違いを比較した上で賃貸管理を依頼すると良いでしょう。
ハウスパートナーは、賃貸仲介や賃貸管理、建物管理、リフォーム事業といったように幅広いサービスを提供する総合不動産業者です。不動産に関するさまざまな相談に対応している会社であり、中でも賃貸管理においては受託管理物件数が18,500戸以上、管理物件入居率も96%となっており(※)、多くのオーナーからの信頼を得ている点が特徴です。
同社は東京都・千葉県・埼玉県を中心として29店舗を展開(2023年8月現在)。地域に密着した営業展開を行っていることからも、賃貸経営のより良いパートナーとなってくれるでしょう。
※参照元:ハウスパートナー公式HP(https://www.h-partner.com/owner/)
所在地 | 千葉県松戸市新松戸1-359-1幸和ビル |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 水曜 |
アクセス | 東武伊勢崎線 西新井駅より徒歩1分/三郷ICより車で24分 |
電話番号 | 047-702-6868 |
公式HP URL | https://www.h-partner.com |
複数の賃貸管理契約のプランがあり、オーナーのニーズに合わせたサポートが可能。
未納賃料保証 | ![]() |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | - |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」