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地域密着型で集客力に強みがあり、サブリースにも対応しているアイプロエース。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
アイプロエースでは空室対策のため、Webサイト、近隣不動産会社への紹介営業など、様々な手法を使って入居者を積極的に募集しています。
賃料の集金はもちろん、滞納金の請求処理や入居者トラブル、苦情の対応まで、オーナーの手を煩わせることなく入居管理を力強くサポート。
入退去のチェック、立会い、修繕まで、面倒な手続きは一切不要で任せられます。
さらに、リフォーム工事にも対応しているため、劣化による空室問題の相談にも対応可能です。
アイプロエースでは、管理業務代行だけでなくサブリースにも対応しています。
賃貸物件を相続して経営のノウハウ、煩雑な業務で持て余してしまいそうという人にもぴったり。
賃貸人に関する対応は全て会社で行ってくれるため、管理に関する煩わしさは一切なく、毎月決まった家賃収入を得ることが可能です。
共用灯の管理、駐車場や駐輪場の管理、修繕・リフォームの手配も全て会社が実施してくれるため、手を出すことなく大切な資産を維持することができます。
オーナーにとって賃貸経営で最も気になることは、やはり空室による家賃収集減でしょう。
アイプロエースでは、地域密着型で不動産売買・賃貸の仲介を行っており、入居者募集のための物件案内は平日22時でもOK。
LINEによる簡単問い合わせ、YouTubeやInstagramなどのSNSを通じたお得情報の配信、など積極的な営業活動を展開しています。
また、アパート・戸建て・マンションの一室から、駐車場や土地まで、賃貸管理の実績が多いため、集客力が期待できるでしょう。
アイプロエースでは、東京都の高齢者等入居者支援業務の一環として、「あんしん入居制度」を導入しています。
高齢者入居のハードルが低いため、高齢者を対象とした入居案内も可能です。
所在地 | 東京都足立区梅島2-21-7 |
営業時間 | 9:00~21:00 |
定休日 | 年中無休 |
アクセス | 東武伊勢崎線 梅島駅より徒歩6分/新郷ICより車で17分 |
地域密着型でサブリースにも対応しているアイプロエース。
未納賃料補償 | - |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」