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空室対策に強く、満室経営を基本とした賃貸管理業務をサポートする株式会社CLCコーポレーション。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
CLCコーポレーションは、エリアマーケット、入居者ニーズを徹底的に分析したうえで、賃貸市場と物件の特性を考慮しながら、 適切な入居者を誘致するための企画を提案することが可能です。
そのために、普段から地域に密着した営業活動を行い、地域情報に精通したスタッフによるコミュニケーションを重視しています。
店頭でのきめ細かい対応やひとりひとりのニーズに合った案内を行うことで、空室リスクを回避することが可能です。
CLCコーポレーションでは、 満室経営を基本とした賃貸管理業務に努めています。
賃貸管理業務では、賃料滞納や近隣トラブル、設備の不具合など、さまざまなことに対応しなければなりません。
しかし、その対応ばかりに集中する賃貸管理会社では、収益の向上を図るための満室経営を実現することはできません。
CLCコーポレーションでは、 入居者に快適な環境を提供することを第一に考え、入居者の回転の早さから生じる修繕費用のコストや空室期間の収入減少などを抑えて、 常に満室状態を維持することを重視しています。
CLCコーポレーションでは、 コミュニケーションを大切にする賃貸管理(テナントリテンション)をベースに賃貸管理を行っています。
賃貸管理では、入居者の信用リスクや賃料の遅延・滞納リスクなどの問題が収益を下げることが少なくありません。
書類による催促や通知などを行っても、顔が見えない事務的な手法であるため、入居者に本意が伝わらないこともあるでしょう。
そこで、書面だけではわからない与信に対応するため、 店頭での直接対応・接遇を通してリスクマネジメントを図ることを重視しています。
CLCコーポレーションは、東東京エリア、千葉、神奈川に26店舗のネットワークを展開しています。
「東京スカイツリーを眺められる」と入居者に人気の 東京東エリアをメインエリアとして賃貸管理をサポート。
メールでの対応を基本とした迅速かつ正確な情報提供により、入居希望者の要望に応えています。
また、メール対応からコミュニケーションを重視した接客応対への移行を図ることで、早期入居を促し空室対策につなげています。
所在地 | 東京都中央区新川1-8-8 アクロス新川ビル2F |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火曜※1~3月は無休 |
アクセス | 東京メトロ日比谷線・東西線 茅場町駅より徒歩7分/新郷ICより車で22分 |
コミュニケーションや企画提案力を活かした賃貸管理業務を行うCLCコーポレーション。
未納賃料保証 | - |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | - |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」