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各オーナーごとに適したプランを提案し、月額管理費無料で賃貸管理を行うロクエステート。その嬉しいサポート内容や特徴などをまとめて紹介しています。
物件を住まい手に見つけやすくできるよう、不動産業者間サイトのレインズやatbb、ホームズ、スーモ、アットホームなどに物件を登録できます。そして、定期的に物件閲覧数やお問い合わせ数を報告してくれるぶん、多くの人の目に触れる機会が増えるため空き部屋の対策にもなります。
お部屋の募集条件を、オーナーの要望を踏まえて家賃設定以外にも早期解約時の違約金やペット飼育不可、禁煙など柔軟に対応。心配になりがちな家賃滞納や、滞納時の明渡訴訟に対しての保証も完備しています。更新料や早期解約違約金、解約予告違反も対応していますので、もしもの時があっても慌てることがありません。
ロクエステートは、室内清掃や工事費にかかるマージンが無料です。通常、管理会社が中間マージンを上乗せした料金を請求するのが一般的なので、そのぶんの料金がかからないのは嬉しいポイントです。もちろん、オーナー個人の付き合いがある業者による施工も可能です。
また、管理会社の切り替えも無料で行います。ただし、現管理会社の賃貸借契約の内容によっては同社プランが一部利用できないことがあるので、まず一度相談しましょう。
同社ではオーナー一人ひとりに対して適したプランを提案し、できるだけ低いコストでかなえられるよう尽力するよう心がけています。なるべく低い料金で抑えたいとお考えの方にもおすすめです。
普段の暮らしのなかで万が一のトラブルは、いつ起こるかわかりません。そんなとき、いつでもサポートしてくれる管理会社があれば、オーナーそして住まい手も安心できるのではないでしょうか。夜間の鍵紛失や急な水のトラブルなど、いつでも迅速に対応してくれるのは嬉しいですね。
ロクエステートでは、月額管理料無料で賃貸管理を行っています。入居者募集はもとより、家賃集金や更新業務、ハウスクリーニングなどさまざまな面で対応してくれるのが大きな魅力です。
所在地 | 〒121-0073 東京都足立区六町1-15-1 ザ・グランドアクシス ロクセイ 1F |
営業時間 | 平日 10:00~18:00 土日祝 10:00~17:00 |
定休日 | 水曜日・第2、3火曜日 |
アクセス | つくばエクスプレス「六町駅」A2より徒歩1分 |
未納賃料補償 | ![]() |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | ![]() |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」