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HouseBank

足立区、葛飾区、北区、荒川区で幅広い不動産サービスを展開しているHouseBankのサポート内容や特徴についてまとめています。賃貸経営に興味がある方は、ぜひ参考にしてください。

HouseBankのサポート内容

幅広く入居者を募集

入居者募集については、レインズへの物件情報登録に加えて、不動産情報サイト・自社サイトへの物件掲載、インターネット広告への出稿などを行うことで、効率的に入居者を募集していきます。
そのほか審査・契約締結、集金管理・督促、解約手続き・原状回復など、幅広いサービスを提供しています。賃貸管理業務を通じ、保証会社や保険会社、収納代行会社、金融機関など関連各社との連携も行っています。

建物巡回などさまざまな建物管理サービスを提供

建物管理サービスも提供しています。例えば、定期的な建物巡回を行うことで外観や共用部分の状況を把握するとともに、設備の定期点検を実施します。また、ゴミ置き場や共用部分の清掃も行い、きれいな環境を保ちます。
そのほか、貸借人が退去した後のリフォームや、貸借人からのクレーム対応などさまざまなトラブルにも対応します。もちろんオーナーの困りごとをサポートするための提案・提供も行っています。

賃貸経営や土地活用に関する相談にも対応

オーナーが順調に賃貸経営を行えるよう、各種アドバイスを行います。例えば法律関係・税金関係についてもアドバイスや専門家の紹介を行うほか、相続関連や土地活用に関する相談にも対応。アパートやマンションなどとしての活用をはじめとして、土地の形状や環境などそれぞれの状況に合った土地活用方法の提案を行っています。

HouseBankの特徴

足立区、葛飾区、北区、荒川区で不動産に関するサービスを提供しています。賃貸管理サービスのほか、賃貸住宅や貸店舗、貸事務所、貸駐車場、売買物件といったように、幅広い物件を取り扱っています
さまざまな顧客に満足してもらえるように、丁寧なサービスを提供し、サポートしています。

HouseBankの所在地情報

所在地 東京都足立区西新井栄町3丁目8-8
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火、水曜 / 年末年始・夏季休暇
電話番号 03-5888-7020
公式HP https://www.housebank.jp
アクセス 東武伊勢崎線・大師線 / 西新井 徒歩8分・大師前 徒歩2分

HouseBankの賃貸管理サービスをおさらい

さまざまなサービスを提供することで、オーナーの賃貸経営をサポート

未納賃料保証 -
24時間サポート -
退去時の立会い ○
証明書の代理発行 -
リフォーム対応 ○
足立区のサポート力の高い賃貸管理会社
サービス
評価点数
未納賃料
保証
緊急時対応 クレーム対応 退去時の
立会い
証明書の
代理発行
リフォーム
対応
周囲の清掃 建物補修
ルーミーズ
6/8点 ○ ○ ○ ○ ○ ○ - -
ユニホー
6/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ ○
ヒューマンネット
5/8点 - ○ ○ ○ - - ○ ○
日商ベックス
5/8点 - ○ - ○ - ○ ○ ○
アブレイズパートナーズ
5/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ -

※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」