ヒューマンネット

ヒューマンネットでは、情報共有とオーナーの収益安定を最優先に考えた３つのプロパティマネジメントプラン及びサブリースによる賃貸管理サービスを提供しています。

全ての物件において家賃保証会社との契約を行っており、家賃滞納の立替が可能。

プランによっては、原状回復費用の未収金が生じた場合にも保証が受けられるサービスもあります。

また、賃料集金、延滞金の督促や退室勧告など、入居者とトラブルが起きやすい業務は会社が代行してくれるため、オーナーの負担が大幅に軽減されるでしょう。

入居者の退去に際しては、退室申し出の受付から、退室立会い、室内クリーニングや補修の手続きまで代行することが可能です。

敷金はあらかじめ会社が保管するシステムとなっており、未納家賃や修繕費などを控除したうえで精算し入居者へ返金しています。

また、更新時には、入居者からの賃料交渉窓口を代行し、新賃料の設定や賃料交渉が可能。

契約更新手続きや保険加入手続きなども全て代行できるため、退去・更新時にオーナーが煩雑な事務作業や入居者への直接対応をする必要もありません。

ヒューマンネットワークの賃貸管理サポートでは、入居者や近隣からの苦情受付や24時間緊急受付のサポートにも対応しています。

建物管理に関しては、室内修繕費・設備修理交換費・空室賃料保証がセットになったプランであれば、わずかな負担で経営の安定化を図ることが可能です。

また、退去後からリフォーム完了までの期間をできる限り短縮しながら空室対策も強化。

低コストで導入できる設備を設置することで物件の資産価値の向上にも努めています。

ヒューマンネットは、オーナー、入居者、賃貸管理会社の３者が人とのつながりを重視したコミュニケーションを密にとりながら、収益を図ることをポリシーとしています。

これにより、低価格の管理費用で入居率のアップ、家賃滞納率の低下を実現。

スタッフはオーナー担当制として、密な連携をとりながら各種報告を適切に実施しています。

また、ライト・ベーシック・プレミアムの３つの賃貸管理プラン及びサブリースにより、オーナーの実情に合った賃貸管理サービスの提供が可能です。