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北澤商事

足立区を中心として、数多くの物件を管理している北澤商事。同社では、これまでの経験を生かして、空室管理やクレーム対応など、マンションやアパートの面倒な管理業務をサポートしてくれる点が大きな特徴です。

北澤商事のサポート内容

管理業務を徹底的にサポート

アパートやマンションを持つオーナーの徹底サポートを行っている北澤商事。
例えば「入居者の対応」や「建物のメンテナンス」から、「空室に対する新規の入居者の募集」など、オーナーが行うべき管理業務はさまざまなものがあります。
これらに手が回っていないというオーナーのために、北澤商事は賃貸経営を徹底的に支援してくれる点が同社の大きな特徴。賃貸管理の業務をオーナーに変わって管理してくれます。

空室管理や入居者募集

空室に対してどう入居者を募集するかはオーナーの悩みどころです。しかし、北澤商事では入居者のニーズに合わせた提案やアドバイスを行うことによって空室改善を行います。また、同社は賃貸専門業者と強力なネットワークを持っていることから、速やかに入居者を集めることが可能。空室改善を効率的に行える点が同社の特徴といえるでしょう。

巡回報告・苦情やトラブルの対応

対象物件の入居者が快適に過ごせるように、同社では巡回を行い、その結果をオーナーに定期的に報告してくれます。
さらに、アパートやマンションは入居者や近隣からのクレームやトラブルが起きないとも限りません。北澤商事では、これらのクレームや苦情、近隣とのトラブルにも対応。騒音に対する苦情などにもしっかりと対応してくれるので、安心してお任せすることができるでしょう。

北澤商事の特徴

足立区を中心として6,000戸(2020年8月時点・公式サイトより)あまりの物件を管理している北澤商事。
さまざまな物件を管理してきた経験を生かした対応を行ってくれるので、アパートやマンションの管理をお任せすることができるでしょう。
面倒な管理業務を請負い、徹底的にサポートしてくれます。

北澤商事の賃貸管理業務内容

空室改善

市場ニーズに合わせた空室改善対策を提案します。

入居者募集

賃貸を専門とする業者とのネットワークを駆使し、有効な入居者募集活動を行います。

滞納催促

家賃滞納に対しては入居者と話し合いを設け、早期解決を目指します。

巡回報告

オーナーへ定期的に物件の巡回報告を行います。

立会い・点検

退去時、物件の補修・修理の見積りを行い、敷金の精算を行います。

苦情・トラブル

騒音等をはじめとした近隣との各種トラブルに対して迅速に対応します。

コスト削減

賃貸経営におけるコスト削減策を提案します。

北澤商事の所在地情報

所在地 (本店)東京都足立区西新井1丁目6番12号
営業時間 (本店)9:00〜1800(水曜10:00〜18:00)
定休日 年中無休
アクセス 東部大師線「大師前駅」から徒歩2分

北澤商事の賃貸管理サービスをおさらい

6,000戸以上の物件管理経験を生かした徹底的なサポートを提供。

未納賃料補償 -
24時間サポート -
退去時の立会い ○
証明書の代理発行 -
リフォーム対応 -
足立区のサポート力の高い賃貸管理会社
サービス
評価点数
未納賃料
保証
緊急時対応 クレーム対応 退去時の
立会い
証明書の
代理発行
リフォーム
対応
周囲の清掃 建物補修
ルーミーズ
6/8点 ○ ○ ○ ○ ○ ○ - -
ユニホー
6/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ ○
ヒューマンネット
5/8点 - ○ ○ ○ - - ○ ○
日商ベックス
5/8点 - ○ - ○ - ○ ○ ○
アブレイズパートナーズ
5/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ -

※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」