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足立区にある賃貸管理から不動産売買、注文住宅建設など幅広い不動産業務に対応する不動産会社・地建総業について、サポート内容や特徴、所在地情報などをまとめてご紹介します。
地建総業ではさまざまな方法で入居者斡旋を行っており、空室対策の徹底に努めています。新聞折り込みチラシや住宅情報誌での募集だけでなく、自社サイト・賃貸募集サイトなどインターネット上への情報掲載、自社登録顧客や同業他社への紹介など、さまざまな手段で入居者募集を行ってくれるため心強いです。
賃貸保証があり、経営の安定を目指しているのも地建総業の魅力的なサポートのひとつです。もしも家賃滞納が発生した場合は、立替から明渡し業務、リフォーム費用に加え、トラブルへと発展した場合の訴訟費用も代位弁済するシステムとなっています。費用は銀行営業日3日以内に全額が振り込まれるそうです。
自宅にしばらく住めなくなるなどの事情ができた場合、期間限定の定期賃貸にも対応してもらえます。たとえば数年間の海外赴任や、介護のための実家への長期帰省などの場合、自宅を長期にわたり留守にしなければならなくなります。自宅を留守にする間の管理もしてもらえ、家賃収入も得られるので自宅を有効に活用することが可能です。
地建総業は賃貸物件の借りる・貸す・管理業務だけでなく、不動産売買や新築住宅販売、注文住宅の建設も行っており、不動産業全般に広く精通する会社です。また競売や国有宅地の入札・入札代行業務、資産活用における税務相談や税務対策、相続対策など不動産にまつわるさまざまなことをおまかせできるところも特徴です。本社は足立区にありますが、埼玉県八潮市にも支店を展開しています。
昭和51年創業で国土交通大臣免許と建設業許可を取得しているため、信頼度の高い不動産会社だと考えられます。公式サイトでは住居用から事業用までさまざまな賃貸物件が見やすい一覧で表示されていますが、最寄り駅検索や地域検索などで目当ての物件を見つけやすくする工夫がなされています。
※地建総業公式HP https://www.chiken-jp.com より
(2022年4月現在)
所在地 | 東京都足立区六町1-13-5 |
営業時間 | 月~土9:00~18:30 日祝9:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、第1・第3火曜日 |
アクセス | つくばエクスプレス「六町駅」より徒歩約4分 |
未納賃料補償 | ![]() |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」