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このページでは3つのプランを用意し、足立区をはじめとする城東エリアの賃貸管理に対応している「アイレントホーム」のサポート内容や特徴をご紹介します。
足立区の賃貸管理に対応するアイレントホームでは、「専任媒介プラン」「集金管理プラン」「家賃保証プラン」の3つの賃貸管理プランが用意されています。 オーナーにより任せたい管理の内容はさまざまでしょう。 アイレントホームならオーナーの希望ごとに適切なプランを選べるので、無駄なく効率的に賃貸管理を依頼できるはずです。
入居者の募集から契約、退室時の精算にいたるまで、一貫したフルサポートを提供するのもアイレントホームの特徴です。 賃貸物件を運営するにあたってオーナーがしなければならないことは、アイレントホームが代わりに行ってくれます。 仕事で忙しく入居者への対応をしている時間がないという方にもおすすめの賃貸管理会社です。
賃貸物件を運営していると、入居者からトラブル発生の連絡を受けることもあります。 アイレントホームの賃貸管理では、足立区の物件に対して24時間体制で対応してくれるので、万が一水漏れや騒音などのトラブルが発生しても、オーナーに代わってアイレントホームが対応してくれるため安心です。
アイレントホームの「家賃保証プラン」では、足立区周辺で所有する部屋を一括で借り上げる方式での賃貸管理を行っているためオーナーにとって安心感があります。 一括で借り上げられた物件はアイレントホームの管理下となり、借り上げ代として毎月一定の金額がアイレントホームから支払われるという仕組みです。 空室や家賃滞納のリスクを心配しているなら、一括借り上げシステムのほうが安定した収入を目指せるでしょう。
アイレントホームは江東区・墨田区・葛飾区・足立区・江戸川区・北区などの城東エリアで賃貸管理サービスを提供する不動産会社です。 支店は12あり、地域密着型サービスを提供しているため対応の迅速さが期待できることが魅力となります。 賃貸管理だけでなく、アパートやマンション、テナント、駐車場の仲介・斡旋も行っており、不動産全般に対して強みを持つ企業です。 参考元:アイレントホーム公式HP(https://www.airenthome.co.jp/fp-7482/)
入居者募集から賃貸借契約の締結、退去時の精算にいたるまで、物件管理の全行程をトータルで代行するプランです。
本来であればオーナー自身が物件管理の全行程を行えることが理想ですが、専門的な知識や経験もなく、かつ本業等で多忙な場合、余裕を持って自己物件を管理することはできません。入居者募集業務はもちろんのこと、契約後の入居者からのクレーム等への対応や家賃滞納時の督促等、物件管理のプロでなければ十分に対応できない業務も多くあります。
オーナーの手を煩わせることなく、これら専門的な業務を代行するサービスが専任媒介プランです。
入居者から入金された家賃をオーナーへ送金するサービスプランです。また、もし家賃が滞納された場合には、オーナーに代わって入居者への督促も行います。
家賃集金に加え、水漏れや騒音等のトラブルへの24時間対応も集金管理プランのサービス内です。
家賃の入金管理については、オーナーが特に神経を使う業務の1つ。入居者への適切な対応により、確実かつ安定的な家賃入金を目指します。
アイレントホームが物件を借上げるプランです。家賃は、入居者からではなくアイレントホームから支払われる形となります。
長く賃貸経営を続けていれば、入居者の家賃滞納に悩まされることがあるかもしれません。あるいは、退去後に空室が続き、家賃収入が長期間ストップしてしまうリスクもあります。
家賃保証プランを締結していれば、仮に入居者が家賃を滞納しても、仮に空室期間が長引いても、毎月家賃の一定額がアイレントホームから支払われるため、オーナーは安心して賃貸経営を続けられます。入居者との賃貸借契約や解約業務、入居中のトラブル対応等についても全てアイレントホームが代行します。
所在地 | 本社:東京都葛飾区西新小岩1丁目2番6号 h.tビル2階 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
アクセス | JR総武線快速新小岩駅から徒歩2分 |
3つのプランごとに対応するサービスを受けられる
未納賃料補償 | - |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」