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住まい価値創造企業として、ワンストップでオーナーの負担を軽減するさまざまな賃貸管理サービスを提供するポラスの賃貸roomspot。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
ポラスの賃貸 Room'Spotの賃貸管理は、中央ビル管理が一貫して行い、24時間緊急受付サポートや退去時の立ち会いなどの入居者管理から、建物・設備管理、設備リース、定期清掃なども一貫して行ってくれます。管理プランは管理全般を任せられる「楽々おまかせプラン」から、建物形態ごとのプラン、入居者斡旋だけを行うプランがあり、依頼したい管理内容によって柔軟なプラン選びができるのも特徴です。
ポラスの賃貸 Room'Spotは、中央ビル管理が展開するさまざまなサービスを活用することにより、サブリースからの切り替えによる収益アップや、リフォームによる空室率改善、入居者満足度による退去防止対策、中古アパート購入での初めての賃貸管理など、賃貸オーナーが抱えるさまざまな悩みをサポートしています。
賃貸経営を行う上で大きな問題となるのが賃料滞納です。ポラスの賃貸 Room'Spotでは、ポラスグループの「ポラスα」を立ち上げ、家賃立替事業を展開しています。滞納家賃の立替はもちろん、退去にかかった法的手続きの費用まで保証してくれるため、安心して賃貸経営ができます。厳しい入居審査も行っているポラスの賃貸 Room'Spotは、滞納家賃回収率が業界トップクラスです。
報告書など賃貸経営に必要な書類を全て確認できるオーナーアプリを展開しています。ポラスの賃貸 Room'Spotに質問したい時も、メッセージで簡単に質問ができ、電話での問い合わせもワンタップでできるのが特徴です。また、オーナー倶楽部の会員になると、オーナー向けのセミナー案内やオーナーポイントの残高確認などもできるようになります。
報告書など賃貸経営に必要な書類を全て確認できるオーナーアプリを展開しています。ポラスの賃貸 Room'Spotに質問したい時も、メッセージで簡単に質問ができ、電話での問い合わせもワンタップでできるのが特徴です。また、オーナー倶楽部の会員になると、オーナー向けのセミナー案内やオーナーポイントの残高確認などもできるようになります。
中央ビル管理による賃貸管理を行なっているポラスの賃貸 Room'Spotは、管理戸数23,000超、賃貸仲介契約数4,189件(いずれも2022年3月現在)の豊富な実績を持っています。エリアを限定しての地域密着経営で、入居者・オーナーからの修理依頼に迅速に駆けつけ、中央ビル管理の総合力を活かしてあらゆるニーズに対応してくれます。
所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-20-17(本社) |
営業時間 | 記載なし |
定休日 | 記載なし |
アクセス | JR武蔵野線 南越谷駅より徒歩2分/草加ICより車で14分 |
電話番号 | 048-987-9933 |
公式HP URL | https://www.chuobuilding-mgt.com/index.html |
ワンストップで賃貸管理をサポートする
未納賃料保証 | - |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」