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ヴィダックスは、法人向けの福利厚生支援サービス・店舗での賃貸や売買の仲介・不動産業者間のネットワークによるリーシングなどを駆使しながら高い入居率を維持している、総合不動産カンパニーです。賃貸管理にも力を入れています。 ここではヴィダックスのサポート内容や特徴、所在地情報を紹介します。
インターネットを活用してお部屋探しをする人が多くなっている時代に合わせ、オーナー様から預かった物件情報は各種媒体・メディア、ヴィダックス独自のメディア戦略で、より多くの方にアピールできる体制を整えています。そのため、スピーディーに入居者のマッチングを叶えて空室を埋められます。
ヴィダックスには法人提携している企業があり、従業員様への物件提案や紹介も可能です。提携法人には一部上場企業やメガベンチャー、急成長中のベンチャーなどさまざまな企業が含まれています。
露出度を高めるために、オーナー様の物件独自のオリジナル物件サイトの構築、室内の360°パノラマ動画(VR内見)の掲載も行っています。賃貸管理×ITの時代であることをしっかりと認識し、時代に沿った集客を実施しているのが特徴です。
ヴィダックスの賃貸管理のポイントは、3つの「マルっと」です。
入居者募集に自信があるため、貸主からの新規契約時・更新時の業務報酬で管理業務を運営しているのが特徴です。管理料は実際の集客力や客付力、そして適した賃料査定力があるかどうかを見極めていただくため、初回契約期間の2年間が無料としています。
入居する際は、家賃保証会社への加入を原則としています。万が一滞納が発生した場合でも、家賃保証に加入していれば家賃保証が受けられるため、滞納問題に対応する必要はあまりないでしょう。加入料は入居者負担を基本としています。
また家賃保証会社の加入時には審査が行われるため、事前に不良入居者を排除することも可能です。
大手ポータルサイト以外にも、独自の媒体を活用しながら部屋を紹介。物件写真は専属カメラマンが撮影するため、物件の価値をより高くする効果が期待できます。
ヴィダックスには提携の不動産会社が各地にあり、色々な地域から入居者を募集します。
所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト11F(本社) 東京都品川区西五反田1-11-1 アイオス五反田駅前7F(五反田店) 東京都渋谷区宇田川町25-11 江島屋ビル5F(渋谷店) |
営業時間 | - |
定休日 | - |
アクセス | - |
時代に合った方法で賃貸管理を実施
未納賃料補償 | ![]() |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | - |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」