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足立区と北区を中心に、不動産事業を手がけているハウスセイラーズ。同社の賃貸管理サービスについて、サポート内容を中心にご紹介します。
ハウスセイラーズでは、「らくらくプラン」・「あんしんプラン」・「おまかせプラン」と、3つ賃貸管理プランを用意しています。それぞれサービス内容が異なっており、オーナーの希望に合わせて選べるのが特徴です。見積もりは無料ですので、どのプランがいいか悩んだら、ハウスセイラーズに相談してみましょう。
らくらくプランは、シンプルな賃貸管理のプランで、家賃の回収や催促、入居者のクレーム・トラブル処理などの業務をハウスセイラーズに委託できます。入居から退去までの基本的な業務が含まれるため、基本的なプランと位置付けられています。
あんしんプランは、上記に建物の保守点検や清掃業務を加えたプランです。物件を定期的に巡回し、敷地や共用部分の清掃、エレベーターや照明など設備の点検や立会を行います。賃貸管理の大半の業務を委託できるため、日常業務も任せたい方は、あんしんプランを選ぶと良いでしょう。
おまかせプランは、ハウスセイラーズが物件を一括で借り上げるサブリースプランです。賃料や空室保証があるため、資金計画が立てやすく、オーナーが空室対策を行う手間が省けます。ただし、築年数によっては利用できない場合があります。
ハウスセイラーズは、足立区・北区に密着した不動産会社で、バイタリティあふれる若いスタッフが在籍しています。そのバイタリティを活かした行動力と、きめ細かなサービスを強みとしており、賃貸経営でお悩みのオーナーをサポートしてくれます。
所在地 | 東京都足立区鹿浜7-18-1 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 水曜日、第1・第3火曜日 |
アクセス | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅より徒歩12分 |
3つのプランから選べるハウスセイラーズ
未納賃料補償 | ![]() ※おまかせプランのみ |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」