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大英建設

面倒な入居者への対応や建物管理を代行してくれるだけでなく、リフォームや賃貸経営の見直しのプランまで提案してくれる株式会社大英建設。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。

大英建設のサポート内容

入居者募集から退去立ち合いまでお任せ

大英建設では入居者の募集から退去立ち合いまですべて一任できます。賃貸ポーカー・情報誌で入居者を募集するだけではなく、賃貸借契約や入居手続き代行にも対応していることから契約書の作成・入庫者対応まで任られるのが特徴的です。また、賃料集金では収支報告書の作成の代行も可能。住民からの問い合わせ・クレーム対応や退去時の立会い代行・解約清算など、入居者管理業務に関するほぼすべての業務を任せることが可能な業者です。

経営へのアドバイスも実践

大英建設は代行業務だけではなく、賃貸経営のトータルサポートを行っています。決して依頼者からの依頼を受けて行うだけではなく、依頼者の状況を踏まえ、どのような賃貸経営を行うと良いのかをトータルでサポートしています。管理費や原状回復費用、建物維持費用の見直しなど、経験豊富な業者ならではの視点でアドバイスしてくれます。ちなみに経営立て直し相談は無料で行っています。また賃貸管理システムの提供も可能です。

リフォーム・リノベーションに対応

賃貸物件の新築工事だけではなく、内装・外装工事や外壁塗装工事、水回りのリフォームなど工事に対応しているのも大英建設の特徴です。そのため、設備・建物に関するクレーム対応へのスピード感のある対応はもちろんですが、退去後の修繕や大規模リフォーム・リノベーションも行っています。施工実績も豊富なことから、予算内でオーナーの要望に応えられる施工提案も可能です。ワンストップでサポートに対応していることから、手間もかかりません。

大英建設の特徴

大英建設は賃貸管理だけではなく、不動産売買や不動産買取、建築工事から各種ローンなど不動産に関する幅広い業務を行っている業者です。そのため、これまでの業務にて不動産に関する様々な角度からのノウハウを積み重ねています。賃貸管理だけではなく、多くの業務をこなすことで獲得した不動産業界全体への知見こそ、大英建設の強みです。一元的ではない、多角的な視点にて賃貸管理や提供している業務にて、依頼者のニーズに応えます。足立区をはじめ、東京23区、千葉、埼玉の賃貸管理に対応可能です。

大英建設の所在地情報

所在地 東京都足立区西新井栄町2-25-1
営業時間 9:00~19:00
定休日 記載なし
電話番号 03-3889-2103
公式HP https://www.daieikensetsu.jp/
アクセス 東武伊勢崎線 西新井駅より徒歩6分/草加ICより車で27分

大英建設の賃貸管理サービスをおさらい

入居者管理、建物管理の代行から大規模なリフォームまで対応できる大英建設。

未納賃料保証 -
24時間サポート ○
退去時の立会い -
証明書の代理発行 ○
リフォーム対応 ○
足立区のサポート力の高い賃貸管理会社
サービス
評価点数
未納賃料
保証
緊急時対応 クレーム対応 退去時の
立会い
証明書の
代理発行
リフォーム
対応
周囲の清掃 建物補修
ルーミーズ
6/8点 ○ ○ ○ ○ ○ ○ - -
ユニホー
6/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ ○
ヒューマンネット
5/8点 - ○ ○ ○ - - ○ ○
日商ベックス
5/8点 - ○ - ○ - ○ ○ ○
アブレイズパートナーズ
5/8点 - ○ ○ ○ - ○ ○ -

※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」