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入居者のクレームやトラブル、修理依頼などに迅速に対応することで、最終的に安定した賃貸経営をサポートしているリンベスト株式会社。どんなオーナーに向いているのか、サポート内容の特徴とともに紹介します。
賃貸物件において、トラブルは24時間365日いつでも起こりえます。オーナーに対してだけではなく、入居者に対しても細やかなサポートをするため、24時間体制の入居者専用ダイヤルを設置。トラブル発生時の一時対応とその後の迅速な対処を行い、オーナーに代わって早急にトラブルを解決します。
賃貸物件の空室対策はもちろん、入居・退居、更新の手続きはすべてリンベストが行います。入居者がいかに心地良く生活できるかを考えて、入居者や周辺住民のクレーム処理、入居者間トラブル、規約・マナー違反に至るまで、オーナーをわずらわせることなく迅速に対応します。
退去者が出ると、次の入居者を探さなければなりません。その際、原状回復の仕上がりが悪いと、空室が埋まりにくくなってしまいます。リンベストではいかに前居住者の痕跡を感じさせず、きれいな物件としてアピールできるかに重点を置き、壁紙をはじめ水回りのメンテナンスや細部の掃除までしっかり行い、臭気までケア。原状回復後、社内チェック項目に照らし合わせて厳重に確認しています。
事故や火災、天災というものは予測不能です。万が一の物件の破損に備えて、保険に入っておくべきと考えるのが一般的でしょう。
リンベストでは保険代理事業も行っているため、物件に対する適切な保険サポートが可能です。
また、もしも保険が必要なことになった場合でも、リンベストの担当者が物件の内容や状況を熟知しているため、保険の手続きもすべて任せられます。
不動産管理業務を中心に、保険代理事業や収益物件の提案も行っているリンベスト。保険代理事業では、オーナーに関わる保険はもちろん、入居者をサポートする保険や不動産業に関する保険も広く扱っています。
また不動産投資として、1棟マンション、アパート、区分マンションなどもサポートしています。不動産売買、管理業務、税金対策、相続税対策、不動産以外の投資まで、将来にわたる資産形成のお手伝いをしています。
所在地 | 東京都中央区東日本橋3-2-4 八光ビル5F |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土日・祝日 |
アクセス | 都営地下鉄新宿線 馬喰横山駅より徒歩2分/三郷ICより車で26分 |
電話番号 | 03-6432-0152 |
公式HP URL | https://www.renvest.jp/ |
入居者への迅速な対応が安定した賃貸経営につながる
未納賃料保証 | - |
24時間サポート | - |
退去時の立会い | - |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | - |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」