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賃料査定から退去時対応までトータルでサポートしてもらえる日神管財株式会社。賃料立て替えサポートや一括借上システムを用意しています。入居中のトラブルにも対応可能。賃貸管理の特徴やサポート内容を紹介します。
毎月決められた日に、日神管財株式会社がオーナーへ送金。入居者からの入金が滞納しても立て替えてくれるので、賃料が入らないことへの不安から解放されます。入居者の募集時は、適正賃料の査定や入居審査のサポートもしてもらえて安心です。入居中は24時間体制で緊急対応をしてくれます。退去の際は、立ち会いや原状回復の見積もり・工事発注までサポート。賃貸管理をトータルでサポートしてくれるシステムで手間がかかりません。
入居者を募集してそれぞれの入居者から賃料を貰う賃貸管理の場合、賃料は賃貸管理会社が補償してくれても、入居者がいなければその補償は発生しません。空室ができるとその分の賃料が入ってこないという不安を解消するために、日神管財では一括借上システムにも対応しています。所有するすべての部屋に対して、毎月決まった金額の入金があるのがメリットです。入居者は日神管財との契約になるので、トラブルにも配慮してくれるでしょう。
これから賃貸経営をスタートしたいと考えているオーナー向けには、「NISSHINサポートシステム」でトータルサポートを用意。図面を元に適正な賃料を査定するとともに、周辺の成約事例を提示してもらえるので、適切な賃料で募集をかけられます。リフォームや新築の建設から相談可能です。入居者が決まってからも対応を全般任せられるので、煩わしい業務をすることなく賃貸経営できます。
日神管財株式会社は、賃貸経営のオーナーができる限り手を煩わせることなくスムーズな運営ができるようトータルでサポートしてくれる会社です。賃料立て替えや一括借上のシステムがあり賃料が入ってこない不安を減らせます。また、賃料査定で成約しやすい適正賃料を提案してもらえるので、空室対策にも安心です。
所在地 | 東京都新宿区新宿五丁目8番1号日神ビル4F |
営業時間 | 記載なし |
定休日 | 記載なし |
アクセス | JR・私鉄各線『新宿』駅、南口より徒歩15分 |
入居者募集から入居中の対応、退去後のリフォームまでトータルサポートが魅力の日神管財株式会社
未納賃料補償 | ![]() |
24時間サポート | ![]() |
退去時の立会い | ![]() |
証明書の代理発行 | - |
リフォーム対応 | ![]() |
サービス 評価点数 |
未納賃料 保証 |
緊急時対応 | クレーム対応 | 退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
周囲の清掃 | 建物補修 | |
ルーミーズ |
6/8点 | ![]() |
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ユニホー |
6/8点 | - | ![]() |
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ヒューマンネット |
5/8点 | - | ![]() |
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日商ベックス |
5/8点 | - | ![]() |
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アブレイズパートナーズ |
5/8点 | - | ![]() |
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※選定基準:Googleにて「足立区 賃貸管理」と検索し、上位10P以内に表示された49社が調査対象(2023年7月28日時点)。その中から以下の8つの項目のうち、5つ以上を満たす管理会社
「自社で未納賃料の保証をしているか」「自社でクレーム対応をしているか」「24時間緊急時対応しているか」「自社で退去時の立会いを実施しているか」「証明書の代理発行をしているか」「リフォームへの取り組みがあるか」「住居周囲の清掃をしているか」「建物補修をしているか」