ハウスコム

イタンジBBは、入居申し込みや募集情報をリアルタイムに同期し、申し込み状況や番手を確認できる不動産業者間サイトを運営しています。イタンジBBではさらに「アドバンスプラン」の提供を開始し、ハウスコムが全242店舗のうち、203店舗でアドバンスプランを導入しました。

仲介業者は入居希望者に物件を提案する際、物件情報サイトから図面をダウンロードして、「帯情報」と呼ばれる会社名や連絡先を自社の情報に変更する作業が必要です。アドバンスプランを利用することで、この「帯替え」の作業をイタンジBBのサイト内で完結できるほか、申し込みが入った物件は検索結果から外す等の機能を利用できます。

「ハウスコム スマートシステム」は、部屋の貸し借りにおいてあると便利なサービスを、部屋ごとに一括サポートできる仕組みです。ハウスコムで直接取引している物件は、指定保証会社を利用すれば保証人が不要であるほか、24時間体制のコールセンターや緊急駆けつけサービスを利用することができます。

オーナー側は、対応保証や原状回復用保証、孤独死保険、早期解約違反の違約金保証等のサービスが利用可能です。オーナー側のサポートについては初期費用が不要で、月額管理料は税込1,100円となっています。

ハウスコムは、継続的に入居者募集を行っている点が特徴です。賃貸物件の入居者を獲得するためには、インターネットをはじめ、複数の媒体を活用して効果的に募集を行う必要があります。ハウスコムでは知名度の高い不動産ポータルサイトや自社サイト（スマホ対応サイト含む）、各地域の好立地で運営している各店舗で営業活動を行い、入居者獲得に努めています。ハウスコムの店舗の多くが駅前で営業しているため、入居希望者が来店しやすい環境にある点も特徴です。

さらに、ハウスコムがこれまでの実績で培った賃貸ノウハウをオーナーに共有しています。入居者のニーズは、時代や地域に合わせて変化するため、間取りや設備等ニーズを満たす賃貸物件を提供することが重要です。入居希望者に選ばれる部屋づくりのためのノウハウを、オーナーに提供しています。

また、ハウスコムでは提案面でも多角的にサポートしています。資産価値を守るための建物無料診断を行っているほか、相場に会った適正な家賃の提案、法令に則った賃貸事業の運営、相続対策等のサポートを提供しています。